안녕하세요 마이홈 주택점검서비스입니다 신축 아파트는 시공사에서 하자에 대한 책임을 지고 수리해줍니다 하지만 일반적인 부동산 거래에 있어 중대하자를 제외하고는 하자에 대해 모두 매수인이 책임져야 합니다 때문에 계약전 집을 볼때는 아주 꼼꼼하게 확인을 해야하지만 난방, 단열, 결로, 누수 등등의 중대 하자는 장비로만 확인가능합니다 매매후 살면서 뒤늦게 발견되는 하자들때문에 고생하신…
안녕하세요 마이홈 주택점검서비스입니다 신축 주택의 사전점검을 직접 할지 아니면 업체에 의뢰할지에 대해 고민하시는 경우가 정말 많으십니다 첨부해드리는 체크리스트대로만 꼼꼼하게 살펴보셔도 육안으로 확인가능한 하자들은 대부분 찾으실 수 있으실겁니다 많은 업체에서 사전점검신청이 많을 때 아르바이트 인원을 채용하여 이와 같은 체크리스트로 교육하기도 합니다 아파트사전점검체크리스트 아마…
안녕하세요 마이홈 주택점검서비스입니다~! 오늘은 신축이 아닌 기존에 지어진 연식이 있는 주택을 대상으로 하자점검 진행을 하는 내용에 대해 이야기를 전해드리려고 합니다. 하자점검은 신축 아파트나 빌라 등 새로 지어진 건물에 이상이 있는지 없는지 이상이 있으면 어느 부분에 이상이 있어서 손을 봐야 하는지 확인하기 위해 진행을 하지만 신축 아파트나 빌라만 하자…
안녕하세요 마이홈 주택점검서비스입니다 3월이 되면서 매주 신축아파트의 사전점검일정으로 바쁜 주말을 보내고 있습니다 사전점검에 대해서는 항상 굳이 업체에 대행을 맡길 필요가 있는지에 대해 의견이 분분합니다 육안으로 점검하는 부분은 꼼꼼히 점검하시고, 열화상카메라, 라돈측정기 등등의 장비가 필요한 부분은 따로 임대하신 후에 진행하시는 것도 좋은 방법입니다 직접 체크하실수 있도록 체크리스트를 첨부하오니 필요하신 분들께서는…
안녕하세요 마이홈 주택점검서비스입니다 사전점검하면 아파트만 생각하시는 경우가 대부분입니다 하지만 입주후 AS 직원들이 상주하면서 최대5년의 기간동안 하자보수를 해주는 아파트보다 매매계약후에는 하자보수가 거의 불가능한 오피스텔, 단독주택, 빌라등등이 훨씬 더 사전점검이 필요합니다 시공할때부터 꼼꼼하게 관리되는 아파트에 비해 중대하자가 발생되는 확률도 훨씬 높습니다 옆 바닥과의 높이 차이가 1cm넘게 발생합니다 중대하자에 해당하지만…
안녕하세요 마이홈 주택점검서비스입니다 이사철이 다가오면서 주택 점검에 대한 문의가 많습니다 생소하게 생각하시지만 부동산 거래에 있어 주택점검의 필요성은 모두 공감하실 겁니다 서울 아파트의 평균 매매가격이 10억이 넘는 지금 적게는 10여만원의 비용으로 하자에 대한 걱정없이 집을 구입하실 수 있습니다 몇일전에는 점검중에 발견된 누수와 심각한 곰팡이로 인해 계약취소까지 된 경우가 있었는데, 오늘은…
안녕하세요 마이홈 주택점검서비스입니다 주택의 임대 및 매매, 건축, 리모델링 등등과 관련해 매년 엄청난 하자분쟁이 발생합니다 마이홈은 주택의 종류와 상황에 따라 다양한 점검을 실시하지만 점검의 가장 큰 목적은 하자없는 집을 구하는데 있습니다 애써 구한 집에 이사후 사시면서 누수,결로,곰팡이,난방,파손,작동불량…등등 하자의 예상못한 발견으로 마음상했던 경험이 누구나 있으실겁니다 오늘은 임대 및 매매시 요청하신…
안녕하세요 마이홈 주택점검서비스입니다 주택에 발생가능한 가장 큰 문제는 누수와 결로, 곰팡이 정도가 보편적입니다 오늘은 곰팡이에 대해 간단히 설명드리겠습니다 곰팡이의 가장 큰 발생 원인은 습기입니다 때문에 누수와 결로를 방치하면 곧 곰팡이로 발전합니다 보통 곰팡이가 생겨나는 부분들을 점검하면 다음과 같은 모습이 나타납니다 곰팡이가 생겨난 벽체의 내부온도는…
안녕하세요 마이홈주택점검서비스입니다 오늘은 창문 결로에 대한 정보를 드리려고 합니다 날씨가 약간만 추워져도 흔하게 겪고 계시는 증상이지만 원인은 다양하고 해결 방법도 다양합니다 대표적인 것들만 설명해보겠습니다 아래의 사진들은 창틀 주변의 단열불량을 나타내는 열화상카메라 사진입니다 창틀 주변의 밀실한 단열처리가 안된것으로 이 틈으로 냉기가 스며들어 결로는 물론 비가 많이 올때는 누수의 위험까지…
