이사 후 발견되는 하자들때문에 속상하네요.ㅠ

안녕하세요 ​ 마이홈 주택점검서비스 입니다 ​ 실제로 계약후에 매우 빈번하게 발생되는 사례입니다 ​ 집에는 누수, 전기, 소방, 단열, 난방, 환기시설, 창호, 샷시, 보일러, 분배기, 수도, 배수, 타일….등등 하자가 발생할 수 있는 많은 부분들이 있고 법적으로 중대 하자의 경우 6개월 이내라면 수리비용의 청구가 가능하다고 되어있습니다. ​ 하지만 위의 경우에서 중대하자에 해당하는 부분은 하나도없기에 사실상 수백만원에 달하는 수리비는…

집은 겨울에 구해야 제 맛입니다

집은 겨울에 구하고 여름에 팔아야한다는 말이 있습니다   주택에 존재하는 큰 하자들이 실내외 온도차가 크게 발생되는 겨울이 되면 드러나기 때문인데요   최근 점검나가서 발견한 사례 몇가지만 소개해드립니다       1. 서울 마포 R아파트   ​ ​ ​ 공실상태의 집을  계약하시고 이사하시기전에 점검을 신청해주셨는데요   눈으로 볼때는 깨끗한 실크벽지만 보이지만 장비를 통해 확인하니 문제가 발견되어 해당부위의 벽지를 벗겨낸…

동절기 장비 점검 안내입니다 – 1

안녕하세요 마이홈 주택점검 서비스입니다(www.myhome.ne.kr) 위의 사진들은 눈으로는 확인할 수 없는 단열시공이 불량한 부분들을 열화상카메라를 통해 촬영한 사진들입니다 단열시공이 불량한 부위는 결로가 잘 생기고 결로는 곰팡이로 발전합니다 결로는 쉽게 말해 차가워진 벽면에 습기가 달라붙어 물방울이 생기는 현상인데, 벽면이 차가운 이유는 바로 ”단열시공불량“ 때문입니다 ​   저희는 결로를 우스갯소리로 노답이라고 표현합니다. 단열시공이 불량하다고해서 100%생기는것도 아니고 빈틈없이 시공되어있다고 100%안생기는 것도 아닙니다 단열시공자체가 잘 되어있는지도 중요하지만 집의…

입주전 사전점검 체크리스트를 공유해드립니다

안녕하세요 주택점검 전문 서비스 마이홈입니다 요즘 저희에게 사전점검문의가 많아 보다 많은 분들께 도움을 드릴수있을까해서 사전점검체크리스트를 공유해드립니다 실제 사전점검업체에서 사용하는 체크리스트이며 아주 상세하게 정리되어있기 때문에 꼼꼼히만 보신다면 굳이 보통 50여만원씩하는 업체점검비용을 절약하실수 있으실겁니다 ​ 주택점검은 크게 육안점검과 장비점검으로 나누어지는데 올려드린 체크리스트는 회원님들께서도 직접 하실수 있는 육안점검 체크리스트위주로 작성되어있습니다 장비점검의 경우 가장 큰 효용성은 결로, 곰팡이, 단열상태를 점검할수…