안녕하세요 마이홈 주택점검서비스입니다 3월이 되면서 매주 신축아파트의 사전점검일정으로 바쁜 주말을 보내고 있습니다 사전점검에 대해서는 항상 굳이 업체에 대행을 맡길 필요가 있는지에 대해 의견이 분분합니다 육안으로 점검하는 부분은 꼼꼼히 점검하시고, 열화상카메라, 라돈측정기 등등의 장비가 필요한 부분은 따로 임대하신 후에 진행하시는 것도 좋은 방법입니다 직접 체크하실수 있도록 체크리스트를 첨부하오니 필요하신 분들께서는…
안녕하세요 마이홈 주택점검서비스입니다 사전점검하면 아파트만 생각하시는 경우가 대부분입니다 하지만 입주후 AS 직원들이 상주하면서 최대5년의 기간동안 하자보수를 해주는 아파트보다 매매계약후에는 하자보수가 거의 불가능한 오피스텔, 단독주택, 빌라등등이 훨씬 더 사전점검이 필요합니다 시공할때부터 꼼꼼하게 관리되는 아파트에 비해 중대하자가 발생되는 확률도 훨씬 높습니다 옆 바닥과의 높이 차이가 1cm넘게 발생합니다 중대하자에 해당하지만…
안녕하세요 신축아파트 및 오피스텔, 빌라의 사전점검 및 이사철을 앞둔 일반 주택의 하자점검이 몰려있어 일년중 가장 바쁘게 보낸 한달이었던것 같습니다 이태원이나 평택의 미군기지 등등 집을 구하시는 외국인 분들의 요청으로 주택점검을 나갈때가 많습니다 한국에서는 주택점검자체가 생소하다보니 어렵게 알아보고 연락했다면서 어떻게 한국에서는 홈인스펙션(주택점검)없이 집을 구할수 있냐면서 신기해하며 물어봅니다 실제 미국, 캐나다, 유럽등에서는 집을 구입할때외에…
안녕하세요 마이홈 주택점검서비스입니다 그동안 바쁜 일정으로 인해 너무 카페에 신경을 쓰지 못했는데 앞으로는 보다 열심히 회원님들과 소통할수 있도록 하겠습니다 최근에 실시한 여러 사전점검에 대해 설명드리겠습니다 분합창의 시공이 불량하여 창문 상하부의 간격차이가 발생하고 그 차이가 심해 창호의 재시공이 필요합니다 벽체부터 마루까지 철거해야 하는 부분이라 하자보수의 과정이…
안녕하세요 마이홈 주택점검서비스입니다 이사까지 하신 후에야 발견되는 하자들로 고생하는 고생하시는 회원님들이 너무 많이 계십니다 마이홈의 주택점검을 통해 이젠 하자 걱정없는 마음 편한 내 집을 구하셨으면 좋겠습니다 아래는 간략하게 하자점검의 사례들을 소개해드립니다 왼쪽은 보통 10년이상의 연식을 가지고 있는 집의 세대 분전함이고, 오른쪽은 요즘 집의 세대분전함 사진입니다 왼쪽의…
안녕하세요 마이홈 주택점검서비스입니다 6월말에 공동구매로 실시하였던 힐스테이트에 대한 사전점검의 내용입니다 한 세대가 아닌 점검하였던 전체 세대에서 조금씩 발췌한것이니, 하자 많은 아파트라는 오해는 절대 하시면 안되겠습니다 실제로 최근에 점검한 아파트중에 중대 하자도 없었고 마감상태도 훌륭하여, 전체적인 하자개수가 적었던, 역시 힐스테이트라고 인정할 수 밖에 없었던 아파트였습니다 펜트리 하부의 마감이 덜되어 있습니다 바닥에 엎드려 보지 않는 이상…
안녕하세요 마이홈 주택점검서비스 입니다 실제로 계약후에 매우 빈번하게 발생되는 사례입니다 집에는 누수, 전기, 소방, 단열, 난방, 환기시설, 창호, 샷시, 보일러, 분배기, 수도, 배수, 타일….등등 하자가 발생할 수 있는 많은 부분들이 있고 법적으로 중대 하자의 경우 6개월 이내라면 수리비용의 청구가 가능하다고 되어있습니다. 하지만 위의 경우에서 중대하자에 해당하는 부분은 하나도없기에 사실상 수백만원에 달하는 수리비는…
집은 겨울에 구하고 여름에 팔아야한다는 말이 있습니다 주택에 존재하는 큰 하자들이 실내외 온도차가 크게 발생되는 겨울이 되면 드러나기 때문인데요 최근 점검나가서 발견한 사례 몇가지만 소개해드립니다 1. 서울 마포 R아파트 공실상태의 집을 계약하시고 이사하시기전에 점검을 신청해주셨는데요 눈으로 볼때는 깨끗한 실크벽지만 보이지만 장비를 통해 확인하니 문제가 발견되어 해당부위의 벽지를 벗겨낸…
