Author Archives: 마이홈

임대 및 매매시 하자점검은 필수입니다

  안녕하세요 ​ 마이홈 주택점검서비스입니다 ​ 주택의 임대 및 매매, 건축, 리모델링 등등과 관련해 매년 엄청난 하자분쟁이 발생합니다 ​ 마이홈은 주택의 종류와 상황에 따라 다양한 점검을 실시하지만 점검의 가장 큰 목적은 하자없는 집을 구하는데 있습니다 ​ 애써 구한 집에 이사후 사시면서 누수,결로,곰팡이,난방,파손,작동불량…등등 하자의 예상못한 발견으로 마음상했던 경험이 누구나 있으실겁니다 ​ 오늘은 임대 및 매매시 요청하신…

곰팡이의 발생원인과 해결방법은?

  안녕하세요 ​ 마이홈 주택점검서비스입니다 ​ 주택에 발생가능한 가장 큰 문제는 누수와 결로, 곰팡이 정도가 보편적입니다 ​ 오늘은 곰팡이에 대해 간단히 설명드리겠습니다 ​ 곰팡이의 가장 큰 발생 원인은 습기입니다 ​ 때문에 누수와 결로를 방치하면 곧 곰팡이로 발전합니다 ​ 보통 곰팡이가 생겨나는 부분들을 점검하면 다음과 같은 모습이 나타납니다 ​ ​ ​ ​ 곰팡이가 생겨난 벽체의 내부온도는…

창문 결로의 원인과 해결 방법에 대해 설명드립니다

  안녕하세요 ​ 마이홈주택점검서비스입니다 ​ 오늘은 창문 결로에 대한 정보를 드리려고 합니다 ​ 날씨가 약간만 추워져도 흔하게 겪고 계시는 증상이지만 원인은 다양하고 해결 방법도 다양합니다 ​ 대표적인 것들만 설명해보겠습니다 ​ 아래의 사진들은 창틀 주변의 단열불량을 나타내는 열화상카메라 사진입니다 ​ 창틀 주변의 밀실한 단열처리가 안된것으로 이 틈으로 냉기가 스며들어 결로는 물론 비가 많이 올때는 누수의 위험까지…

단열불량하자는 결로 및 곰팡이의 원인이 됩니다

  안녕하세요 ​ 마이홈 주택점검서비스 입니다 ​ 오늘은 단열 불량의 하자에 대해 설명드리도록 하겠습니다 ​ 단열불량의 하자는 결로 및 곰팡이의 피해와 밀접한 관계가 있어 큰 하자에 해당하지만 눈으로는 하자여부를 알수가 없습니다 ​ 집을 임대하거나 매매할 때에는 결로와 곰팡이가 있는 집이라도 도배는 깨끗히 다시 하기때문에 보통은 괜찮겠지 생각하며 계약하기 마련입니다 ​ 단열불량의 하자는 열화상카메라를 통한 점검으로…

난방, 단열, 결로의 동절기 하자에 대해 설명드립니다

  안녕하세요 ​ 마이홈 주택점검서비스입니다 ​ 갑작스러운 한파로인해 난방불량, 결로, 곰팡이등의 동절기에 주로 발생되는 하자에 대한 문의가 많습니다 ​ 오늘은 그중에 발생확률은 드물지만 하자 발생시 보수과정은 상당히 복잡하고 비용도 크게 발생되는 난방불량의 하자에 대해 설명드리겠습니다 ​ 먼저 말씀드릴것은 신축아파트의 경우 난방불량하자는 3년동안 하자보수가 가능하며, 부동산 매매를 통해 집을 구입하신 경우에도 이는 중대하자에 포함되어 매도인에게 수리비용을…

하자점검을 통해 전월세 계약 종료시 하자분쟁을 예방할 수 있습니다

  안녕하세요 ​ 협력업체 마이홈 주택점검서비스입니다 ​ 전월세 계약전후로 임대인 및 세입자로부터 분쟁없는 깔끔한 계약종료를 위해 하자점검을 신청하시는 경우를 소개해드립니다 ​ 전월세 계약만료를 앞두고 임대인과 세입자간의 하자 및 원상복구 문제로 분쟁이 자주 일어납니다 ​ 벽체, 내부 집기 및 설비 파손처럼 책임유무가 분명한 하자가 있지만 집 자체의 단열시공불량, 또는 세입자의 환기부족으로 발생되는 결로, 곰팡이처럼 책임을 구분하기…

누수로 인한 하자점검 사례입니다

  안녕하세요 ​ 마이홈 주택점검서비스입니다 ​ 보통 계약 및 이사 전후, 전세입자 퇴거시 하자 발생 여부 확인, 현재 거주하시는 집의 하자 발생… 등등 많은 이유로 하자점검을 신청하십니다 ​ 이번 여름은 기록적인 장마로 특히 누수관련해서 하자점검을 많이 하였고 이를 포함 하자점검 사례를 소개해드립니다 ​ ​   ​ ​ ​ 외벽누수로 인해 원인을 찾고자 창틀 주변의 도배지를…